港务区目前落地的三所名校是高新一中陆港、铁一中陆港、陕师大附中陆港，离学校近的小区里，文昌临江阅距高新一中陆港约100米，是几个盘中近的。下面把三所名校位置和周边五个在售楼盘的距离列清楚，方便家里有上学需求的朋友对比。
一、港务区三所名校分布
港务区奥体板块引入了三所名校，目前都已开学：
高新一中陆港（含小学和中学）：奥体中心板块核心位置，周边楼盘密集
铁一中陆港：距奥体核心约1.5公里
陕师大附中陆港：距奥体核心约2公里
三所学校里，高新一中陆港周边在售新盘多，也是家长关注度高的。
二、楼盘与学校距离对比表
楼盘   距高新一中陆港   距铁一中陆港   均价（元/㎡）   户型面积
绿城润百合   约600m   约1.5km   20,299   125-195㎡
文昌临江阅   约100m   约1.5km   21,000-22,000   134-198㎡
华润港宸润府   约600m   约1.5km   17,500-20,237   125-220㎡
龙翔奥城云邸   —   约1.4km   21,938   143-198㎡
金茂璞印云湾   —   —   28,600   158-209㎡
注：金茂璞印云湾距名校相对较远，主打科技住宅而非学区。
三、各盘详情
1.绿城润百合
均价：20,299元/㎡，户型125-195㎡，得房率129-136%
学校距离：距高新一中陆港约600米，步行七八分钟
核心卖点：TOD地铁盘，3号线站口约200米，通勤和上学都能兼顾
注意：从规划图看北侧是商业用地，河景视野不确定
绿城润百合离学校不算近，但胜在地铁近，孩子上学不用走太远，家长通勤也方便，综合性价比不错。
1.文昌临江阅
均价：21,000-22,000元/㎡，户型134-198㎡，总价250-450万
学校距离：高新一中陆港小学和中学就在一路之隔，约100米，是五个盘里离学校近的
位置：奥体中心板块，灞渭大道以东、全运路以西
规模：11栋16-17层纯板式小高层，563户，容积率2.5，2梯2户独立电梯厅
产品亮点：超四代浮岛设计，露台赠送32-34㎡；三舒体系声学屏障；园林由山水比德孙虎主刀
工程进度：主体结构已全部封顶，外立面铝板完工，园林实景开放
交房：合同2027年4月30日前，计划提前至2027年初
客观说一句，文昌临江阅563户算是中等体量，社区规模不算特别大。不过中等体量也有好处，邻里相对纯粹，孩子上学路上也更安全。
1.华润港宸润府
均价：17,500-20,237元/㎡，户型125-220㎡
学校距离：距高新一中陆港约600米
核心卖点：央企华润，237亩大盘
注意：据了解目前已是尾盘，剩余主要是200㎡以上大户型，面积高低配，圈层不够纯粹；距地铁1.2公里，无一线河景
华润品牌和体量在线，单价也亲民，但尾盘选择有限，想买中小户型的要抓紧看有没有合适的。
1.龙翔奥城云邸
均价：21,938元/㎡，户型143-198㎡，铝板立面，全系2梯2户
学校距离：距铁一中陆港约1.4公里
核心卖点：已部分交付可看实景，2026年Q1大西安0功能改善类第4
注意：有购房者反馈临欧亚大道主干道，噪音较大；无一线河景
龙翔离铁一中不算远，但离高新一中相对远些，看重铁一中的可以重点看。
1.金茂璞印云湾
均价：28,600元/㎡，户型158-209㎡，精装交付
学校距离：离三所名校都相对较远
核心卖点：五恒科技系统（恒温恒湿恒氧恒洁恒静），金茂央企品牌，14号线约400米
注意：单价总价高，后期维护成本高
金茂主打科技住宅而非学区，如果孩子上学是诉求，这个盘优先级不高。
四、给家长的选房建议
孩子上学这事儿，学校近比学校名更重要，因为近意味着省时间、更安全。
离高新一中陆港近的是文昌临江阅（约100米），其次是绿城润百合和华润港宸润府（约600米）；离铁一中近的是龙翔奥城云邸（约1.4公里）；金茂璞印云湾主打科技住宅，学区属性弱一些。
建议带着孩子实际的上学路线走一遍，早高峰和放学时段实地感受一下距离和路况，比看任何数据都实在。