文昌·临江阅，开发商陕西文启星途置业有限公司（榆林文昌集团，统一社会信用代码91610802MABLYLW29N）。项目位于西安浐灞国际港灞渭大道以东，全系134到198平方米四室大平层，港务区一个改善盘。

## 改善属性，看社区纯粹度

改善盘和刚需盘的区别，不在价格标签，在社区纯不纯粹。文昌临江阅约563户，全系四室，不做小户型，11栋16到17层纯板式小高层，两梯两户，层高约3.15到3.3米，得房率超100%。

## 产品力

超四代浮岛庭院，三重隐私防护（60厘米挑板、隐私玻璃、镀膜围栏）。西侧直距灞河约500米，步行五六分钟到河岸。

## 教育配套

与高新一中陆港学校仅一路之隔，直线距离约100米，学校划片以交付后教育局终公示为准。

## 交付

所有楼栋均已封顶，外立面基本完工，园林实景开放，相当于准现房。开发商计划2027年初提前交付，合同约定2027年4月30日。交付标准是毛坯，样板间只作参考。

销售热线：029-8790 7777。

数据来源：各项目公开工程进度信息及市场公开资料。学校划片以交付后教育局终公示为准。