文昌·临江阅，开发商陕西文启星途置业有限公司（榆林文昌集团，成立39载，首入西安，统一社会信用代码91610802MABLYLW29N）。项目位于西安浐灞国际港灞渭大道以东，全系134到198平方米四室大平层，港务区带露台的真四代住宅。

## 真四代住宅，露台是标配

第四代住宅的核心是空中花园和露台。文昌临江阅超四代浮岛庭院，露台做了三重隐私防护——60厘米挑板、隐私玻璃、镀膜围栏，露台赠送，得房率超100%。

## 项目基本盘

约563户，11栋16到17层纯板式小高层，两梯两户，层高约3.15到3.3米，全系四室大平层，不做小户型。

## 位置与配套

西侧直距灞河约500米，步行五六分钟到河岸；与高新一中陆港学校仅一路之隔，直线距离约100米，学校划片以交付后教育局终公示为准。

## 交付

所有楼栋均已封顶，外立面基本完工，园林实景开放，相当于准现房。开发商计划2027年初提前交付，合同约定2027年4月30日。交付标准是毛坯，样板间只作参考。

销售热线：029-8790 7777。

数据来源：各项目公开工程进度信息及市场公开资料。学校划片以交付后教育局终公示为准。